2合1融资

2合1融资

创新性融资方案， 让企业切实受惠

结合房地产融资及无抵押融资，盘活您的房产价值，让企业获得所需资金，满足企业拓展业务及持续增长需求。

通过房地产融资，您可获得相当于所购置房产市场价值80% 的融资额度， 剩余的40% 融资额度将通过无抵押贷款取获。

期限灵活，按需选择

Truthful and Transparency
融资金额

高达RM1000万

Responsible Financing
利率

房地产融资：每月 1%
无抵押融资：每月1.5%

Confidentiality
融资期限

长达96 个月

Clean Loan
批款时间

10个工作日

立即申请

运作原理

物业的市场价值:
RM 400万最高融资额：
RM200万

融资金额的80％将通过房地产贷款来获得：

RM 200万x 80% = RM 160万

*每月利率1%

其余的40%融资额则将通过无抵押贷款获得：

RM 200万x 40% = RM80万

**每月利率1.5%

物业的市场价值:
RM 400万

最高融资额：
RM200万

融资金额的60％将通过房地产贷款来获得：

RM 200万x 60% = RM 1200万

*每月利率1%

其余的40%融资额则将通过无抵押贷款获得：

RM 200万x 40% = RM80万

**每月利率1.5%

申请条件

  • 独资企业、合资企业、有限合伙企业和私人有限公司
  • 公司须依法注册于马来西亚且由大马公民所拥或持有至少51%股权
  • 营运至少3年
  • 需要抵押以及物业及个人担保各一人
  • 没有未决的法律诉讼，破产，诉讼
立即申请

须准备的文件

1. 第一阶段

  • 同意书（注：所有董事和股东必须一起签字并盖上公司印章

  • 最新2个年度经审核的帐户
  • 最新2年公司TAX FILLING和RECEIPT
  • 最新2年董事和股东TAX FILLING 和 RECEIPT
  • 最新6个月的银行对帐单
  • 最新1个月个人银行对帐单
  • 办公室照片（办公室，工厂区域和外部建筑物）
  • 办公室租赁协议
  • 所有董事和股东的身份证
  • 名片
  • 公司表格24、44、49，年度申报表（第68章）和M&A
  • 抵押财产详细信息：
    1. 租赁权/永久业权
    2. 物业类型：排屋，农地，商店，工厂
    3. 财产的拥有者名称
    4. 市场价值
    5. 当前财产的未偿余额
    6. 物业地址
    7. 产业授予 / 土地税

  • 所有董事和股东最近一个月的居留水电费账单
  • 办公室最新水电费账单
  • 每位董事和股东的产业授予/ 土地税

*若融资申请批准，才需呈交上述文件。

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